Доля свободных офисов в "Москва-Сити" к концу года может снизиться до 8%

"Доля свободных площадей в ММДЦ "Москва-Сити" находится вблизи своих исторических минимумов, по итогам 2021 года достигнет 8-9%", — говорится в исследовании компании CBRE.

В 2022 году ожидается подъем уровня свободных площадей до 12% - за счет ввода в эксплуатацию комплекса Grand Tower, офисная площадь которого составит 192 тыс. кв.м. Но аналитики утверждают, что в силу высоко спроса эти площади будут быстро реализованы и не сильно повлияют на общую картину доступности офисных пространств в комплексе.

На фоне дефицита свободных офисов ставки аренды в Деловом Центре "Москва-Сити" стабильно растут. Цена аренды варьируется от 27 до 50 тыс. рублей за квадратный метр в год без учета эксплуатационных расходов и НДС. Эксперты отмечают, что этот уровень уже превышает ставки по офисам класса А, расположенным в центре города, где диапазон цен находится в пределах 25-42 тыс. рублей за кв.м в год.

По материалам Интерфакс-Недвижимость.