REF.FUND Недвижимость - Отзывы 2021

REF – это первая в России шеринговая инвестиционная платформа в коммерческой недвижимости. Экосистема проекта объединяет участников и экспертов рынка недвижимости с компаниями финансового сектора и частными инвесторами. Эти функциональные блоки формируются и управляются REF – единая "точка входа" упрощает и ускоряет достижение целей всех участников. 

Инвестиции в коммерческую недвижимость принесли в среднем 30% за 2020 год на американском рынке. В первую очередь это связано с резким скачком развития проектов в области электронной коммерции, что неудивительно, ведь пандемия изменила привычное потребление, увеличив спрос на складские помещения и логистические центры. Разумеется, похожие процессы протекают и на внутреннем рынке: инвестиции в складскую недвижимость увеличились на 25% в прошлом году. В ответ на это внимание на рынке возникло предложение нового продукта — закрытых паевых инвестиционных фондов в коммерческую недвижимость — ЗПИФов.

 Драйвером платформы служит механизм трансформации (секьюритизации) объектов в финансовый актив с использованиием структуры рентного фонда недвижимости – закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ). REF при этом отвечает за весь цикл: от оценки объектов и обеспечения качественного управления ими до работы с УК по формированию фонда и организации маркетплейса паев для частных инвесторов.